Особенности и требования к оформлению образца доверенности для подписания договора купли-продажи

by advokaadm11.12.202305.03.2024

Доверенность на подписание договора купли-продажи – это официальный документ, который позволяет одной стороне передать свои полномочия другой стороне для заключения договора от ее имени. Важной особенностью доверенности является то, что она дает возможность наделить третье лицо правом действовать от своего имени. Таким образом, доверенность является эффективным инструментом для тех, кто не может или не хочет самостоятельно подписывать договор. Она также упрощает процесс заключения договора купли-продажи, особенно в случаях, когда стороны находятся в разных городах или даже странах.

Для того чтобы составить доверенность на подписание договора купли-продажи, необходимо заполнить ряд обязательных полей. Зависит от конкретной ситуации, но обычно доверенность содержит следующую информацию: ФИО (наименование) доверителя – лица, передающего свои полномочия другому лицу, данные о полномочиях, которыми доверитель наделяет доверенное лицо, а также ФИО (наименование) доверенного лица. Также важно указать цель доверенности, например, подписание договора купли-продажи, и указать срок действия доверенности.

Примеры доверенностей на подписание договора купли-продажи могут различаться в зависимости от типа сделки и особенностей каждой конкретной ситуации. Вот некоторые общие требования и рекомендации, которые следует учитывать при составлении доверенности:

— Указывайте точные данные, чтобы избежать возможных несоответствий и недоразумений;

— Включайте полный список полномочий, которые доверитель передает доверенному лицу;

— Указывайте срок действия доверенности, чтобы избежать неправомерного использования полномочий;

— Проверьте документ на наличие грамматических и смысловых ошибок перед его подписанием;

— Если это возможно, проконсультируйтесь с юристом для проверки правильности составления доверенности.

Составление доверенности на подписание договора купли-продажи – ответственный процесс, который требует внимания к деталям и знания законодательства. Четко сформулированный и правильно составленный документ поможет избежать потенциальных проблем и споров в будущем. Используя шаблон или пример доверенности, можно упростить этот процесс и быть уверенным в правильном оформлении документа, что сэкономит время и силы.

Зачем нужна доверенность для подписания договора купли-продажи

Однако, иногда бывает так, что продавец или покупатель не в состоянии или не имеют возможности лично подписать договор. В таких случаях может быть использована доверенность, представляющая собой официальное разрешение от одной стороны на подписание договора от своего имени от имени другой стороны или от третьего лица.

Использование доверенности для подписания договора купли-продажи имеет ряд важных преимуществ:

Экономия времени и средств: Доверенность позволяет сократить затраты времени на организацию встречи между продавцом и покупателем, освобождает от необходимости вручную передвигаться или отправлять документы по почте.
Удобство и доступность: Часто подписание договора требует присутствия сторон лично и может быть затруднено, особенно в случае, когда они находятся в разных городах или странах. Использование доверенности позволяет снять эту проблему и подписать договор удаленно.
Полномочия и ответственность: При подписании договора по доверенности, лицо, действующее от имени стороны, соглашается представлять ее интересы и выполнять все необходимые обязательства в рамках договора. Это позволяет доверенному лицу иметь соответствующие полномочия и нести ответственность за свои действия.

Однако, доверенность должна быть оформлена корректно и в соответствии с требованиями закона. Она должна содержать все необходимые сведения о договоре, сторонах, полномочиях доверителя и доверенного лица, а также быть подписана нотариусом или заверена в установленном порядке.

Использование доверенности для подписания договора купли-продажи является удобным и эффективным способом совершения сделки, особенно в случае удаленного сотрудничества или отсутствия возможности персонально присутствовать на момент подписания документа. Корректное оформление доверенности и соблюдение требований закона гарантируют юридическую силу и действительность договора купли-продажи.

Как правильно оформить доверенность для подписания договора купли-продажи

Для этого необходимо оформить доверенность, которая уполномочивает определенного человека на подписание договора от имени одной из сторон. В данной статье мы расскажем, как правильно оформить доверенность для подписания договора купли-продажи.

Доверенность должна быть составлена в соответствии с требованиями закона и содержать следующую информацию:

Указание на то, что документ является доверенностью;
Указание на полномочия, которые доверяются лицу;
Указание на полномочия, которые передаются лицу;
Указание на фамилию, имя и отчество лица, которому доверены полномочия;
Указание на фамилию, имя и отчество лица, которому передаются полномочия;
Указание на дату и место составления доверенности;
Подпись и печать стороны, передающей полномочия.

Также необходимо учесть, что доверенность должна быть заверена нотариально. Для этого необходимо представить паспорт, документы, подтверждающие полномочия доверителя и получателя доверенности.

Пример оформления доверенности для подписания договора купли-продажи:

Я, Иванов Иван Иванович, действующий от имени ООО Пример, доверяю гражданину Петрову Петру Петровичу, паспорт серии 1234, номер 567890, выдан 01.01.2020 года УФМС Москвы, полномочия на подписание договора купли-продажи товаров от имени ООО Пример. Полномочия передаются на срок до 01.01.2021 года.

Доверенность составлена 01.01.2020 года в городе Москва.

Иванов Иван Иванович

Подпись стороны, передающей полномочия

Данный пример является лишь иллюстрацией и не является юридическим документом. Рекомендуется обратиться к специалистам для получения конкретного консультации и оформления доверенности, учитывая все требования закона.

Образец доверенности для подписания договора купли-продажи недвижимости

Основные элементы доверенности для подписания договора купли-продажи недвижимости:

1. Заголовок Доверенность.

2. Информация о доверителе (фамилия, имя, отчество, адрес места жительства).

3. Информация о доверенном лице (фамилия, имя, отчество, паспортные данные, адрес места жительства).

4. Цель или основание выдачи доверенности (подписание договора купли-продажи недвижимости).

5. Срок действия доверенности (обычно указывается срок, до которого доверенное лицо может действовать от имени доверителя).

6. Подпись доверителя.

Пример доверенности для подписания договора купли-продажи недвижимости:

ДОВЕРЕННОСТЬ

Я, Иванов Иван Иванович, проживающий по адресу: г. Москва, ул. Центральная, д. 10, сдам свою доверенность, согласно статьям 185, 186 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданину Петрову Петру Петровичу, проживающему по адресу: г. Москва, ул. Пушкина, д. 15, паспорт серии 1234, № 567890, выданный 01.01.2010 года ГОВД г. Москвы, действующему на основании действующего паспорта доверителя, к совершению действий от имени доверителя, указанных ниже:

Представлять мои интересы в отношении заключения и подписания договора купли-продажи недвижимости.
Подписывать, вносить изменения и дополнения, отступать от договора купли-продажи недвижимости, а также взыскивать и изъятие права собственности на недвижимость.
Получать денежные средства, предусмотренные договором купли-продажи недвижимости, путем зачисления на мой банковский счет.
Подписывать и представлять мои интересы в отношении всех необходимых документов, связанных с заключением и подписанием договора купли-продажи недвижимости.

Срок действия данной доверенности составляет 3 месяца с момента ее выдачи. Подпись доверителя:

_________________ Иванов И.И.

Пример доверенности для подписания договора купли-продажи автомобиля

Пример доверенности:

Я, Иванов Иван Иванович, действующий на основании паспорта серии 1234, № 567890, выданного 01.01.2010 года Отделом милиции города Москвы, именуемый в дальнейшем Доверитель, даю полные и неотъемлемые полномочия гражданину Петрову Петру Петровичу, действующему на основании паспорта серии 4321, № 098765, выданного 01.01.2015 года Отделом милиции города Москвы, именуемому в дальнейшем Доверенный, на заключение и подписание договора купли-продажи автомобиля марки XXX, государственный регистрационный знак A123BC, в следующих условиях:

Доверенный вправе представлять интересы Доверителя в отношении заключения договора купли-продажи автомобиля марки XXX.
Доверенный имеет полномочия совершать все необходимые действия по подписанию и оформлению договора купли-продажи.
Доверенный вправе подписывать, редактировать и согласовывать все документы, необходимые для заключения договора купли-продажи автомобиля.
Доверенный вправе осуществлять все необходимые действия, связанные с передачей автомобиля покупателю, включая оформление необходимых документов и совершение всех необходимых платежей.

Данная доверенность выдается на период с дата по дата.

_________________ ________________________

(подпись Доверителя) (подпись Доверенного)

Шаблон доверенности для подписания договора купли-продажи техники

Ниже представлен образец доверенности для подписания договора купли-продажи техники:

Образец доверенности для подписания договора купли-продажи техники

Я, ФИО доверителя, паспорт серии _________ № _________, выдан ______________________________________, зарегистрированный(ая) по адресу: ______________________________________, доверяю настоящим ФИО представителя, паспорт серии _________ № _________, выдан ______________________________________, зарегистрированного(ую) по адресу: ______________________________________, действующего(ую) от своего имени, в связи с подписанием договора купли-продажи техники, на следующих условиях:

1. Предмет доверенности: подписание договора купли-продажи техники.

2. Доверитель передает представителю полномочия для подписания договора купли-продажи техники на его(её) имя и от его(её) имени.

3. Доверитель подтверждает, что самостоятельно ознакомился(лась) с условиями договора купли-продажи техники и полностью согласен(на) с ними.

Настоящая доверенность действительна с момента её подписания до момента завершения всех действий по составлению и подписанию договора купли-продажи техники.

__________________________ __________________________

(Подпись доверителя) (Подпись представителя)

Доверенность для подписания договора купли-продажи товаров: образец

Приведенный ниже образец доверенности может быть использован в качестве основы для составления соответствующего юридического документа:

ДОВЕРЕННОСТЬ

Я, Иванов Иван Иванович, действующий на основании свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя, выданного ____ (наименование органа, выдавшего свидетельство) ____, дата выдачи: ____ (дата выдачи свидетельства) ____, зарегистрированный по адресу: ____ (адрес регистрации), в лице Иванова Ивана Ивановича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и физическое лицо (наименование, паспортные данные, место жительства, дата рождения), с другой стороны, в дальнейшем именуемое Доверенное лицо, действующее от собственного имени, с другой стороны, в дальнейшем именуемые Стороны, составили настоящую Доверенность о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОВЕРЕННОСТИ

1.1. Доверитель уполномочивает Доверенное лицо подписывать договоры купли-продажи товаров в своих интересах и от имени Доверителя.

1.2. Доверитель предоставляет Доверенному лицу право на осуществление всех действий, связанных с подписанием и выполнением договоров купли-продажи товаров, включая, но не ограничиваясь, заключение, изменение и расторжение таких договоров.

1.3. Доверенное лицо обязуется действовать добросовестно и в интересах доверителя при осуществлении своих полномочий.

2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОВЕРЕННОСТИ

2.1. Настоящая Доверенность вступает в силу с момента ее подписания и действует до ____ (указать дату окончания срока действия доверенности) ____.

3. ПОРЯДОК ПОДПИСАНИЯ ДОГОВОРОВ

3.1. Доверитель устанавливает, что Доверенное лицо имеет право подписывать договоры купли-продажи товаров от его имени.

3.2. Доверитель предоставляет Доверенному лицу право самостоятельно определять условия и принимать решения, связанные с подписанием договоров купли-продажи товаров, в пределах своих полномочий.

4. ОГРАНИЧЕНИЯ

4.1. Настоящая Доверенность не дает Доверенному лицу права совершать сделки, не связанные с подписанием договоров купли-продажи товаров, без получения дополнительного письменного полномочия от Доверителя.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. Все изменения и дополнения к настоящей Доверенности могут осуществляться только в письменной форме и подписываются обеими Сторонами.

5.2. В случае недействительности или незаконности отдельных положений настоящей Доверенности, остальные положения остаются в силе.

6. ПОДПИСИ СТОРОН

Доверитель:

(подпись) ___________

Иванов И.И.

Доверенное лицо:

(подпись) ___________

Петров П.П.

Пример доверенности для подписания договора купли-продажи животных

Настоящая доверенность выдается в связи с тем, что я, нижеподписавшийся, Фамилия Имя Отчество, являясь собственником животного, но временно не имеющий возможности подписать договор купли-продажи, уполномочиваю Фамилия Имя Отчество, проживающего по адресу: Адрес проживания, действовать от моего имени и от своего имени подписать договор купли-продажи следующего животного:

Вид животного:	Собака
Порода:	Лабрадор
Пол:	Мужской
Окрас:	Черный
Кличка:	Барон
Дата рождения:	01.01.2022
Метрика:	Номер метрики

Данный договор купли-продажи будет заключен с Фамилия Имя Отчество, проживающим по адресу: Адрес покупателя. По согласованию сторон, покупная сумма составляет сумма в рублях, которая будет внесена в полном объеме на счет продавца в течение срок дней после подписания договора.

Доверенное лицо имеет полномочия на заключение договора, осуществление всех действий и подписания всех необходимых документов, связанных с данным договором, включая акты приема-передачи и другие документы, а также получение денежных средств по договору купли-продажи.

На основании вышеизложенного, подписывая данную доверенность, я подтверждаю, что передаю указанные полномочия в полном объеме и выступаю в качестве собственника указанного животного.

Дата подписания доверенности: дата

_________________________

(Фамилия Имя Отчество)

Шаблон доверенности для подписания договора купли-продажи акций

Ниже приведен образец доверенности для подписания договора купли-продажи акций:

«Я, [ФИО доверителя], паспорт серии [серия паспорта] № [номер паспорта], выдано [орган, выдавший паспорт] [дата выдачи паспорта], зарегистрированный(ая) по адресу: [адрес доверителя], в дальнейшем именуемый(ая) Доверитель, доверяю [ФИО доверенного лица], паспорт серии [серия паспорта] № [номер паспорта], выдано [орган, выдавший паспорт] [дата выдачи паспорта], зарегистрированного(ого) по адресу: [адрес доверенного лица], в дальнейшем именуемому(ой) Доверенное лицо, действовать от моего имени в отношении подписания договора купли-продажи акций согласно следующим условиям:

— Продавцом акций выступает [ФИО продавца], паспорт серии [серия паспорта] № [номер паспорта], выдано [орган, выдавший паспорт] [дата выдачи паспорта], зарегистрированного(ого) по адресу: [адрес продавца].

— Покупателем акций выступает [ФИО покупателя], паспорт серии [серия паспорта] № [номер паспорта], выдано [орган, выдавший паспорт] [дата выдачи паспорта], зарегистрированного(ого) по адресу: [адрес покупателя].

— Предметом договора являются акции [наименование акций], регистрационный номер: [регистрационный номер акций].

Доверенное лицо имеет полномочия от моего имени:

— Подписать договор купли-продажи акций.

— Совершить все необходимые действия для заключения и исполнения договора купли-продажи акций, в том числе, но не ограничиваясь, представлять меня во всех соответствующих учреждениях и организациях.

Настоящая доверенность действительна до [дата окончания срока доверенности].

Доверенное лицо обязуется действовать добросовестно и договориться с продавцом и покупателем обо всех существенных условиях сделки в пределах предоставленных полномочий.

______________________ ____________________________

(подпись доверителя) (подпись доверенного лица)

Образец доверенности для подписания договора купли-продажи ценных бумаг

Пример доверенности для подписания договора купли-продажи ценных бумаг

Ниже приведен пример текста доверенности для подписания договора купли-продажи ценных бумаг:

Я, [ФИО доверителя], именуемый в дальнейшем доверитель, настоящим доверяю [ФИО доверенного лица], именуемому в дальнейшем доверенное лицо, действовать от моего имени и за мое счет во всех вопросах, связанных с подписанием, доставкой, передачей и получением документов, относящихся к договору купли-продажи ценных бумаг, включая выполнение всех необходимых формальностей, связанных с данной сделкой.
[ФИО доверенного лица] имеет право совершать все действия, которые считает необходимым и соответствующим для осуществления данного поручения, включая, но не ограничиваясь: подписание договоров, передачу и получение документов, выполнение всех необходимых процедур и формальностей, связанных с сделкой по купле-продаже ценных бумаг.
Данная доверенность вступает в силу с момента ее оформления и действует до [дата окончания действия доверенности]
Данная доверенность может быть отозвана раньше окончания указанного срока путем уведомления доверенного лица в письменной форме. После получения уведомления о прекращении доверенности, доверенное лицо должно немедленно прекратить все действия, связанные с порученными ему полномочиями.
Доверенное лицо считается уполномоченным на получение заработной платы, вознаграждений, пособий, компенсаций и других выплат, связанных с осуществлением данных полномочий по поручению доверителя.

_______________________________________

[подпись доверителя]

Пример доверенности для подписания договора купли-продажи бизнеса

Пример доверенности для подписания договора купли-продажи бизнеса:

Я, [Ваше полное имя], [указать должность, если применимо], проживающий по адресу: [ваш адрес], доверяю [полное имя доверенного лица или организации], [указать должность, если применимо], действующему от имени [название организации, если применимо], действовать от моего имени во всех вопросах, связанных с продажей моего бизнеса [указать название бизнеса] в соответствии с условиями, указанными в договоре купли-продажи, а также выполнять все необходимые юридические процедуры, связанные с этой сделкой.

Данная доверенность выдана сроком на [указать срок] и подлежит действию до момента полного завершения сделки по продаже бизнеса.

Доверенное лицо или организация также имеет право выступать от моего имени во всех судебных и юридических инстанциях, а также представлять и защищать мои интересы в этих процессах.

Я подтверждаю, что я полностью понимаю и принимаю все условия, указанные в договоре купли-продажи бизнеса, и что доверенное лицо или организация имеет полномочия действовать от моего имени.

Дата: [указать дату]

Подпись Владельца бизнеса: [ваша подпись]

Шаблон доверенности для подписания договора купли-продажи доли в уставном капитале

Шаблон доверенности содержит следующие основные элементы:

№ п/п	Наименование элемента	Описание
1	Организационно-правовая форма	Указывает на организационно-правовую форму собственника доли в уставном капитале
2	Наименование собственника доли	Указывает полное наименование собственника доли в уставном капитале
3	Наименование организации	Указывает полное наименование организации, в которой зарегистрирован собственник доли в уставном капитале
4	Наименование доверителя	Указывает полное имя и реквизиты доверителя (собственника доли)
5	Наименование доверенного лица	Указывает полное имя и реквизиты доверенного лица, которому предоставляются полномочия на подписание договора купли-продажи доли
6	Цель доверенности	Указывает осуществление полномочий доверенного лица для подписания договора купли-продажи доли
7	Срок действия доверенности	Указывает период, в течение которого доверенное лицо имеет право подписывать договор купли-продажи доли
8	Подписи	Доверитель и доверенное лицо должны поставить под своей подписью и указать дату оформления доверенности

Важно отметить, что предоставление доверенности требует соблюдения определенной формы оформления и дополнительных правовых нюансов. В целях избежания непредвиденных последствий рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу для грамотного составления данного документа.